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在购买的按揭房上加名字有什么后果, 如何在购买的房产中途加名字呢

2022-01-25 22:36

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福建在线咨询顾问团

2022-01-25回复

专业分析:

确实如你所述,一般按揭房的加名比较麻烦一点。因该房屋在你们未已全部付清贷款前,该房屋被抵押给了银行。若须添加名字上去,等于变更房屋所有权人,必须进行变更登记,但前提必须将抵押解除,即一定要先将房产证赎出来,否则办不了。而将房产证赎出来,除非你自己将房款全部一次付清,否则请中介所需费用为房款的2-3%。不加名字也无所谓,你担心的无非就是婚后财产的分配问题?不如你们夫妻双方对该房进行书面协议,约定双方的权利。这样不更好,省事又省钱。不过协议经过律师见证效力更好。

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