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婚前是男方买房卖掉再买算是谁的

2021-11-11 15:21

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2021-11-11回复

专业分析:

婚前是男性的房子,婚后卖后买是否属于夫妻共同财产取决于情况。 一、夫妻婚后一方以自己的个人财产购买该房屋,并以自己的名义登记,属于该方的个人财产。 二、夫妻婚后一方以自己的个人财产购买该房屋,但以夫妻双方名义登记的,视为夫妻共同财产。 三、夫妻婚后以夫妻共同财产购买该房屋,无论以哪一方名义登记,均属共同财产。 但男方出售婚前房产所得价款属于男方个人财产。

法律依据:

《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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