农村宅基地使用权变更法律责任
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《中华人民共和国土地管理法》第16条规定，土地所有权和使用权纠纷由当事人协商解决的不能协商的，由人民政府处理。职场间的争论由县级以上人民政府处理的个人间、个人间、职场间的争论由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。土地所有权和使用权纠纷解决前，任何一方都不得改变土地使用现状。根据以上规定，1、由于宅基地使用权有争议，当事人不能直接向法院提起诉讼，必须由行政机关处理。也就是说，相关行政机关决定处理宅基地使用权纠纷，这是法律决定的前置手续。2、由于宅基地使用权存在争议，无法向法院提起民事诉讼。也就是说，对方的侵害不能停止侵害。排除妨碍等其他类型的民事诉讼。这是因为宅基地使用权纠纷未解决，法院无法确定争议宅基地块使用权的归属，无法判断是否侵权。3、对有关人民政府作出宅基地使用权纠纷处理决定不服，只能提起行政诉讼，不能提起民事诉讼，而且必须在收到处理决定通知之日起30天内提起。否则，法院就不会接受这场行政诉讼。
《土地管理法》第16条
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农村宅基地使用权变更登记需要房屋使用权人将登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明、城乡规划证明和其它必要材料提交登记部门进行登记，还需要提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员和村民会议同意的证明材料。
农村宅基地使用权姓名变更的前提是当事人都是同村的村民，需要经过农村村委会的同意，并且农村宅基地的受让人在该村没有其他的宅基地，由乡镇人民政府审核批准同意。
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农村宅基地使用权变更登记宅基地使用权已经登记是办理变更登记或者注销登记的前提基地使用权发生转让或者消灭，是办理变更登记或者注销登记的事由宅基地使用权转让或者消灭的法律事实发生后，已经登记的宅基地使用权应当及时办理变更登记或者注销登记。
2020.11.29 136 -
农村宅基地使用证变更宅基地使用证变更人数：由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更内容，同时提供申请人身份证、户口本、国有土地使用证、宗地图、共有权证、出让金凭证等；根据土地变更登记申请的内容项目进行调查审核权属；审核通过后更换宅基地使用证书。
2020.03.07 261 -
农村宅基地使用权怎么变更农村宅基地使用权的变更需由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量，审核通过更换土地证书。
2020.04.19 124
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农村宅基地使用权如何变更，农村宅基地使用权怎样变更
第一，申请登记手续编号申请－受理－审查－登记簿－收费收据第二，受理范围1、市行政服务中心房地产登记窗口：主要负责城市四街和泗门分中心以外的乡镇（街）行政区内房地产登记申请业务2、市行政服务中心泗门分中
2021-10-19 15,340 -
农村宅基地使用权变更
农村宅基地使用权可以以转让给同一集体经济组织成员的方式进行变更。但是，转让时应征得集体经济组织的同意。同时农村宅基地使用权并不可以单独转让，只能在转让房屋时一并转让该房屋宅基地使用权。根据《土地管理法
2022-06-17 15,340 -
农村宅基地使用权变更的法律规定
第十四条农村村民申报和取得宅基地使用权应该按下列程序办理： (一)符合申报条件的农村村民建房时应向所在村民小组或村委会提交书面申请。涉及建新缴旧的，村委会应与申请户签订交还旧宅基地的合同; (二)村(
2022-03-17 15,340 -
农村宅基地土地使用权变更
1、农村宅基地变更户名需要的手续：区或市公证处办理继承权公证；办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人；遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 2、农村宅基地变更户名所需的材料及条件如下：
2022-05-19 15,340
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农村宅基地补偿农村宅基地补偿标准如下： 1、茅草房每平方米补偿2000元； 2、砖房每平方米补偿2600元； 3、平房每平方米补偿3000元； 4、楼房二层及以上每平方米补偿3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括
2,726 2022.04.17 -
01:20
农村宅基地能买卖吗农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件： 已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准； 转让人和受让人都是同一个村的村民； 受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件； 宅基地使用权必须
10,465 2022.05.11 -
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农村房屋宅基地补偿农村房屋宅基地，一般有以下的三种补偿，具体如下： 1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房，或自找临时住处的不便，以临时居住条件
1,262 2022.05.11
