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买卖二手房合同还会受到法律保护吗

2021-11-21 19:49

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甘肃在线咨询顾问团

2021-11-21回复

专业分析:

买卖二手住宅合同只要买卖双方签字按票据就有法律效力,受法律保护。如果订立合同时没有产权分离出售,双方主体存在问题,侵犯优先购买权,非法转让,二手房买卖合同一经成立就具有法律效力。

法律依据:

《民法典》第五百零二条,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

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