时需要注意哪些事项
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房屋结算单。2。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问1.确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任，一次齐全。这些文件包括购房合同，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章，省去奔波之苦。3.拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据.领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，或者带身份证直接到开发商处领取。4
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新房的验房交付过程，需特别注意以下几个问题： 1、没有验收房屋前，不要领取钥匙及办理入住手续。 2、约定好房屋质量不达标的相关责任，由于在售的商品房大多数都是期房，所以目前不少购房者都以此为由而拒绝接收新房。 3、商品房逾期交付的责任，开发商有时会因种种原因而逾期交付房屋。
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签合同时需要注意哪些事项?一、核实确认对方当事人的主体资格。 二、尽量以书面形式订立合同。 三、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字。 四、合同的必备条款要具体、明确。 五、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收
2021.04.14 234 -
购房需要注意哪些注意事项1、楼盘是否有预售许可证； 2、签合同需要用示范文本； 3、注意订金与定金区别； 4、看清不可抗力条款； 5、了解好哪些情况可以要求退房； 6、注意房子是否假按揭或被抵押。
2020.01.06 181 -
投资房产时需要注意哪些事项投资房产时需要注意的事项有：注意确定好投资策略；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交易房屋是否在租；注意土地情况是否清晰；注意房产政策是否影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意兼顾短线和长线。
2020.10.13 67
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买房时需要注意哪些事项
1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。 2、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意
2022-05-19 15,340 -
挑房时需要注意哪些事项
购买商社预售住宅的时候，因为没有看到现成的住宅，所以有问题。此时，为了避免购买住宅后发生纠纷，在选择住宅时需要特别注意以下事项：1、购买预售商品，现场检查开发企业是否在住宅销售所显眼的地方挂上商品预售
2021-09-24 15,340 -
离婚时需要注意哪些事项
1、首先，离婚协议书里面的内容不能违法国家法律规定，不能侵犯夫妻双方之外的第三个人的合法的权益，而且不能限制，更不能剥夺离婚双方两个人任何一个人的合法权利，不然，离婚协议书是不能生效的。 2、夫妻双方
2022-05-29 15,340 -
投保时需要注意哪些事项？
有时候保险公司给你指定的维修站并非4S店，所以很可能出现维修站给你报上去的维修项目是更换原创配件，但是最后更换的却是汽配城的低廉价格配件，所以编者在这里建议，在投保保险的时候，一定要问清楚给你指定的维
2021-09-03 15,340
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交房需要注意哪些事项在商品房交房的时候一定要注意以下几个方面： 1、确定物业服务合同的权利义务内容； 2、确定房屋的实际情况与合同约定是否一致。在验收房屋的时候，一定要要求开发商出具实测面积测绘报告。看房屋实际的面积是否和购房合同上签订的面积有误差。如果误差比
990 2023.01.04 -
00:56
签购房合同时需要注意哪些事项签购房合同时需要注意的事项包括：应注明房屋的价格以及付款的方式，是全款还是按揭付款需要写清楚；应该明确产权证的发放时间；写清楚交房的时间，时间要具体到某年某月某日；还要明确房屋的面积和质量，避免后期出现纠纷。依法成立的合同，受法律保护。依法
1,358 2022.05.11 -
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验收房需要注意哪些事项在验收房屋的时候一定不能够草率行事，要非常的谨慎。验收房屋的时候应当注意以下两个方面。第一就是要审查是否达到了商品住房交付使用的条件，比如说开发商是否能够提供住宅质量保证书，住宅使用说明书，开发商是否已经将前期物业制度落实，工程是否已经竣工
1,268 2022.04.17
