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网签合同有效期多长

2022-08-02 21:40

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海南在线咨询顾问团

2022-08-02回复

专业分析:

1、在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。 2、未经过网签的购房合同,只要是双方的真实意思表示,那么购房合同就真实有效。签订未经过网签的购房合同,则存在"一房多卖"的风险。

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网签合同有效期明确规定由当事人自行约定。一般生效时间是:合同自成立之日;未约定生效时间的,认为是合同签订之日;以合同形式订立合同的,是双方签订或盖章之日;以信件、数据电文等形式订立合同的,在合同成立前签订确认书;签订确认书时,生效时间为成立之日。

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