农村房照过户该如何办理
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农村房产证过户手续如下： 1、房屋这类财产只有办理了登记，领取了，才能证明你是真正的房屋拥有人。因此，农村房屋也是有房产证的。但是农村房的房产证和城市房产房产证的办理方式不同：农村建房的需要通过审批，审批通过后，才能建房并领取房产证。 2、当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下： （1）去乡镇国土所提出申请； （2）提交相关材料； （3）当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查； （4）实地进行勘丈、调查、公告； （5）报国土局审核，注册登记； （6）发证。《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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农村房屋过户流程：1、到乡镇国土所提出过户申请并提交过户材料；2、国土所审查资料；3、实地进行勘丈、调查并发布公告后，报国土局审核；4、办理注册登记完毕后发证。
农村房产证过户，需要按以下程序进行：第一步：登记。买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息。第二步：调档。卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续。第三步：验证。审核卖方身份证及产权证，并留存证件复印件备案。同时实地考察、掌握房屋详情，初步估价，为确定售价提供参考。第四步：签约。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，签订《房屋买卖合同》。第五步：中保。买卖双方签订买卖合同中要与中介机构共同签订《中保合同》并交纳中保费。卖方提交房屋所有权原件及复印件、人名章等。买方提交身份有效证明复印件、人名章等。第六步：交款。买方将房款在过户前三日内全部存入中保方指定的账户。第七步：过户。买卖双方交纳相关税费，办理过户手续，经中保方在买卖双方对产房产确认无误后，将房款给付卖方，卖方也必须将房屋腾空，将钥匙交与买方，三方进行中保结。
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2022-08-24 15,340 -
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一、当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下： 1、去乡镇国土所提出申请; 2、提交相关材料; 3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查; 4、实地进行勘丈
2022-04-11 15,340
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7,062 2022.05.11 -
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