提前还贷的规定有哪些
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提前还贷具体流程： 一、提前预约 银行办理此项业务需要2-7个工作日时间。贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。 二、贷款文件要准备好 借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好还要找专业的担保机构来做委托公证。 三、降息后利率的计算方式 新的利息标准将在新的一年开始时计算，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。在提前还清全部贷款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保。 四、退保 贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。
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贷款买房提前还贷的情况有： 1、客户将剩余的全部贷款一次性还清； 2、部分提前还款，剩余贷款保持每月还款额不变，还款期限缩短； 3、部分提前还款，剩余贷款将每月还款额减少，还款期限不变； 4、部分提前还款，剩余贷款每月还款额减少，还款期限缩短； 5、剩余贷款总本金不变，将还款期限缩短。
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