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如何进行法院拍卖房子的清场?

2022-07-31 19:22

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-07-31回复

专业分析:

在法律上就是你的房产,你就可以向法院申请,证明别人占用,要求法院强制清场。 执行拍卖和执行清场,法院是要分两个案件来处理的。 1,向被执行人发书面通知要求腾空。不腾空就依据市场标准收取租金。被执行人肯定不会交,那就过段时间起诉执行租金,执行动产。2,起诉腾空,然后执行时你租个地方搬进去,过段时间再起诉租金。这样比较慢,比较稳妥。

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法院拍卖房子在买家在拍卖成交或者收到抵债裁定,取得房屋所有权时15日内即可清场。买受者拿到房屋产权证实际交付后,在法定期间房屋仍被占有的,法院有义务强制腾房,协助买受者成功入住。

章法律师

广东律参律师事务所

(1)拍卖物的处分权发生了争议,人民法院或仲裁机关发出中止拍卖的书面通知的。 (2)委托人主动申请中止拍卖,确有正当理由并经拍卖行同意的。 (3)因发生不可抗力或意外事件,使拍卖活动暂时不能进行的。 (4)其他在合同中约定的事由的发生,也可令拍卖中止。

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