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公积金冲还贷办理流程需要什么材料

2022-08-10 19:07

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2022-08-10回复

专业分析:

月直接从还贷人住房公积金账户中提取公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。每月可提取,余额不足时应及时补充。 借款人的直系亲属及配偶的公积金也可以参与冲还贷。顺序为先用借款人的公积金余额进行冲抵,余额不足时,才能用亲属及配偶的公积金冲抵。 公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款

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公积金冲还贷办理流程: 1.年冲:每年一次向委托行提取住房公积金账户金额,一次性冲还贷款本金,按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额; 2.月冲:每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息,提取的公积金金额不足时委托人应及时补足其还款金额。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

1、办理住房公积金月对冲还贷须由借款人(及配偶)提出申请; 2、借款人及配偶住房公积金余额之和在月对冲还贷过程中须留足一个月的还贷金额; 3、借款人住房公积金贷款当前无逾期,包括担保公司曾经代偿过的逾期贷款,借款人也已经偿清; 4、借款人在申请办理月对冲还贷时,须承诺本人及配偶的住房公积金可用余额不足以对冲还贷时,应及时在其银行还款账户内补足差额部分。

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