单方退房的情形是什么
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具体情形是： 1、不可抗力; 2、卖方即开发商明示不履行合同的，合同目的难以实现的; 3、商品房先出售后又擅自抵押的; 4、隐瞒房屋被抵押的法律事实的; 5、一房二卖的; 6、隐瞒商品房未取得相关法律文件而售房的; 7、隐瞒商品房已出售或其他严重违约的事实的; 8、商品房主体结构经验收不合格的; 9、商品房存在严重质量问题的影响居住安全的; 10、过分迟延交付商品房或过分迟延进行办理产权过户的; 11、法律、法规规定禁止转让的商品房; 12、擅自变更规划设计并对合同条款约定进行实质性的改动。因此当出现上述情形时买受人是可以向开发商主张退房的。
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单方退房的情形有哪些单方退房的情形： 1、因不可抗力造成合同无法履行； 2、卖方即开发商明确表示不履行合同； 3、卖方将商品房先出售后又擅自抵押的； 4、卖方隐瞒房屋被抵押的法律事实的； 5、一房二卖的等情形。根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条规定，
2021.03.12 93 -
单方退房的情形具体包括有什么单方退房情况如下： 1、延迟交房； 2、开发商缺乏有效证书和批准文件，导致合同无效； 3、开发商未经买方同意变更设计； 4、拿不到产权证； 5、无法获得贷款； 6、测房屋面积与暂测面积误差超过3％； 7、房屋质量不合格； 8、商品房基础和主
2022.06.17 72 -
什么是退房的情形退房的情形有： 一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期; 二、开发商手续不全导致合同无效； 三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计； 四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 五、开发商交付的房屋主体
2020.07.03 126
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股东单方退股的情形
股东单方退股是指股东不能、不愿或者不适合继续参加公司的经营，而退出公司的方式。根据股东单方退出的缘由，单方退股可分为三大类。第一，股东不能参加公司经营。造成股东客观上不能参加公司的原因很多，例如股东常
2022-05-04 15,340 -
可单方面辞退员工的情形
员工有以下情形的，可以辞退： (一)在试用期间被证明不符合录用条件的； (二)严重违反用人单位的规章制度的； (三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的； (四)劳动者同时与其他用人单位建立劳
2022-05-16 15,340 -
单方解除合同的情形是什么？
有下列情形之一的，当事人可以解除合同。 (一)因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力指当事人在订立合同时不能预见的、对其发生和后果不能避免并且不能克服的客观条件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。
2022-04-25 15,340 -
房屋买卖合同单方解约的情形是什么
买房人在下列十二种情况下有权单方面通知卖房人解除购房合同： 1、不可抗力。因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。 2、卖方明示违约。在履行期限届满前，房屋卖方明确表示或者以自己的行
2022-06-10 15,340
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01:28
买房人可以退房的情形是什么根据我国法律的相关规定，买房人可以退房的情形是： 1、开发商没有取得预售许可证进行预售房屋的，则买卖双方对该房屋所签订的合同没有法律效力，因此，买房人可以要求退房； 2、买卖双方在签订商品房买卖合同后，如果开发商未经买方同意单方变更房屋朝向
936 2022.04.17 -
01:23
合同无效的情形是什么合同无效，指的是合同因欠缺一定生效的条件，从而导致合同不发生法律的效力。 具备法律效力的合同一般包含以下几点：当事人具有民事行为能力；合同规定的意思表示真实；标的确定且在不违反法律或社会公共利益。 根据《合同法》关于合同无效的法定情形规定，
1,962 2022.04.17 -
01:32
什么情况可以退房根据民法典的相关规定，若出现以下几种情况，可以申请退房： 1、开发商存在欺诈情形。若开发商存在故意欺诈行为，购房者可以要求解除购房合同，申请退房； 2、房屋存在质量问题，如房屋户型等重要内容。若房屋面积出现了误差，按照有关规定，误差比绝对值
1,577 2022.04.15
