家里买房首付不足,想了解怎么办理买房贷款?
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贷款下不来房子买不了交出去的首付应当全额返还。购房者可以向开发商发出退房通知,开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,办理退房手续后将全部购房款退还给购房者,根据贷款下不来的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。
1、研究买卖合同中是否有相关约定,即是否约定了购房人此时的解约权,实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定。 2、与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难,通过与开发商友好协商,并支付一定的补偿金或违约金,一般开发商可能同意解除买卖合同。 3、如果上述方式均不可行,考虑到此时购房人尚未支付剩余房款,则只能通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同,不过这种方式购房人将承担逾期付款等违约责任,议购房人在采取该方式前仔细研究买卖合同的有关约定。
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付完首付了,不想买房了怎么办
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2020.11.17 451 -
贷款买房子不想办了房子如果要首付怎么办
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2021.02.13 98 -
二手房付了首付不想买了怎么办
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买房付了首付还没贷款想退房怎么办
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2022-06-24 15,340 -
买房交了首付交了首付还没有办理贷款想退房怎么办
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2022-04-28 15,340 -
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的
2022-01-22 15,340 -
付了首付不想买房了怎么办
开发商的合同一般都是格式合同,鉴于你已经支付了定金及首付款,你要是和开发商协商更改合同,开发商肯定不会答应的;那你这时候想不买了,退回定金和首付的难度较大。我建议你还是谨慎点吧,当然了,你要是一定想退
2022-01-10 15,340
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买房凑不齐首付款怎么办
买房又凑不齐首付款的,可以退房,应在第一时间买方通知业主没办法把合同履行,而业主可做出没收定金的决定,还要在得到一定赔偿的情况下跟买方协商及时解除合同,避免损失,如房价下跌。 第一时间买方告诉卖方不能履行合同时,如果在合同中对买方可以不继
961 2021.04.25 -
00:58
买房不退首付怎么办
买房的时候,购房者交付的首付,并不是说退就能退的。但是,如果发生合同约定的情况或者是法律规定的情况,那么此时购房者是可以要求开发商退还首付的。如果开发商不愿意退房退款,购房者可以向有关部门反映情况,进行投诉举报,如向当地的政府以及相关的职能
676 2022.04.15 -
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交了首付款房贷办不下来怎么办
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5,667 2022.04.17