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母亲可以把房子给儿子吗

2022-01-31 15:32

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湖南在线咨询顾问团

2022-01-31回复

专业分析:

母亲可以自行签订赠与协议,只要内容合法自愿签订就有效。 如果要将房屋过户需要办理公证,身体不便的可以上门服务,具体费用你需要咨询公证机关。 只要房产是母亲个人所有的,就可以随意赠与任何人,不需要经过其他子女签字确认。 赠与合同不存在有效期的问题,合同签订办理公证后到房管局过户即可,受赠人不能代为办理,房管局不受理,你母亲只能委托其他无利害关系人或者律师办理。 赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内),3%--4%的契税(各地标准不同),0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税 具体请你咨询房管局和公证处。

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