离婚房子有贷款还能过户给对方吗
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依据相关法律规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以在一般情况下,按揭房要过户必须先付清银行贷款。但是如果实在是还不清贷款的,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 《民法典》第一千零八十九条 离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。一般情况下,房地产转让需要在无按揭情况下才可以转让。而关于离婚后房子有贷款这种特殊情况,如果是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给另一方,只需要双方共同办理离婚房屋所有权的登记手续,将房屋登记名字变为一方所有即可。被过户的一方需要按时缴纳房贷。
离婚了房子有贷款房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以在一般情况下,按揭房要过户必须先付清银行贷款。但是如果实在是还不清贷款的,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
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离婚了房子有贷款怎么过户给对方
依据相关法律规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以在一般情况下,按揭房要过户必须先付清银行贷款。但是如果实在是还不清贷款的,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后
2021.04.03 130 -
离婚的房子判给了女方,有贷款能过户吗
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2021.04.22 167
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离婚了房子有贷款怎么过户给对方
依据相关法律规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以在一般情况下,按揭房要过户必须先付清银行贷款。但是如果实在是还不清贷款的,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办
2022-06-06 15,340 -
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2022-01-29 15,340 -
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一般情况下,按揭房要过户必须先付清银行贷款。依据相关法律规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。如果实在是还不清贷款的,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,
2021-07-17 15,340 -
有贷款还能贷款买的房子过户给亲戚吗
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2022-04-03 15,340
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离婚房贷未还清能过户给女方吗
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