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下雨地下室淹了谁负责,法律的规定是什么

2023-11-22 08:10

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2023-11-22回复

专业分析:

律师解答 下雨地下室淹了应当由物业负责,前提是因物业未积极履行管理义务导致被淹。若是因此导致损失的,受害人能够要求物业赔偿,若是带来不便的,能够要求物业恢复原状。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

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下雨地下室淹了,负责如下: 1、如果物业公司有职责,可以要求承担维修职责;导致损失的,可以要求物业赔偿;带来不便的,可以要求物业停止侵害,恢复原状; 2、如果不是物业公司的职责,而是其他城市建设管理部门的职责,那就要找相应的部门解决问题,承受相应的职责。

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首先要确定地下室的排污管道一直渗水物业公司有无职责。如果物业公司有职责,能够要求他们承受维修职责,将其修复;如果导致损失,能够要求物业赔偿;如果带来不便,能够要求物业停止侵害,恢光复状;如果不是物业公司的职责,而是其他城市建设管理部门的职责,那就要找相应的部门解决问题,承受相应的职责。

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