实例物业的种类
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如今有小区就有物业，物业是专门为小区业主服务的，经过长时间的发展，物业也分为几类，下面带你去看看物业的类型。根据使用功能的不同，物业可分为住宅物业、商业物业、工业物业、政府物业和其他用途物业。不同使用功能的物业管理有不同的内容和要求：居住物业是指具有居住功能，供人们居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等。，以及配套的共用设施、设备和公共场所。商业物业商业物业有时又称投资物业，是指那些可以通过经营获得持续增长回报或可以持续升值的物业，也可以大致分为商业服务物业和办公物业。商业服务物业是指商业和服务业使用的各种建筑场所，包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、酒店、酒店、仓储、休闲娱乐场所等。办公物业是从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理者（白领）办公场所，属于生产经营资料的范畴。这类物业根据发展变化过程可分为传统写字楼、现代写字楼和智能写字楼，根据写字楼的物业等级可分为甲级写字楼、乙级写字楼和丙级写字楼。工业物业是指为人类生产活动提供使用空间的房屋，包括轻工业厂房、近年来发展起来的高新技术产业用房、相关研发用房和仓库。工业物业有的用于销售，有的用于租赁。一般而言，重工业厂房由于其设计要求符合特定的工艺流程和设备安装要求，一般只适合特定用户使用，因此不易转手交易。高科技产业（如电子、计算机、精密仪器制造等造等行业）适应性强。轻工厂介于上述两者之间。随着政府物流管理社会化的实施，政府物流管理转移到物业公司进行管理。随着物流社会化规模的增加，政府物业逐渐成为主流物业形式。由于政府物业的特殊性，对员工的综合素质要求很高，尤其是人员的保密意识。除了居住物业所包含的服务内容外，政府物业还涉及餐饮、会议、客房和康体等多种综合服务。除上述物业类型外，其他用途物业称为其他物业，有时也称为特殊物业。这类物业包括赛马场、高尔夫球场、汽车加油站、机场、车站、码头、高速公路、桥梁、隧道等物业。特殊物业经营的内容通常需要政府的许可。特殊物业的市场交易很少，这类物业的投资多为长期投资，投资者通过日常经营活动的收益回收投资，赚取投资收益。这类物业的土地使用权转让年限最高为50年。
国有土地上房屋征收与补偿条例释义（一至十五条）第八条
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1、摩擦性失业--由于求职的劳动者与需要提供的岗位之间存在着时间上的差异而导致的失业，如新生劳动力找不到工作，工人想转换工作岗位时出现的工作中断等 2、季节性失业--由于某些行业生产条件或产品受气候条件、社会风俗或购买习惯的影响，使生产对劳动力的需求出现季节性变化而导致的失业 3、技术性失业--由于使用新机器设备和材料，采用新的生产工艺和新的生产管理方式，出现社会局部劳动力过剩而导致的失业 4、结构性失业--由于经济、产业结构变化以及生产形式、规模的变化，促使劳动力结构进行相应调整而导致的失业 5、周期性失业--市场经济国家由于经济的周期性萎缩而导致的失业。
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