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可以把房子卖给子女吗

2022-11-06 16:53

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江苏在线咨询顾问团

2022-11-06回复

专业分析:

可以。子女将房产过户给父母,可以选择赠予过户或买卖过户,二者需要的手续费不同。 1、赠予过户 费用为报税价(即商定的房产转让价)的6(公证费3,过户税费 3)。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20。 2、买卖过户 直接转让房产给妻子。税费约为报税价的8(卖方:个人所得税1(房产证大于5年的免)、营业税5.5(房产证大于5年的免),买方:契税1.5,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

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