房屋买卖合同没有中介公司签的有效吗?
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房屋买卖中介签阴阳合同的,阳合同意思表示虚假属于无效合同,阴合同如果是合同当事人真实合法的意思表示,合同有效。根据《民法典》第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
只要符合合同生效条件,就是有效的。 对于书面的购房合同,只要是双方真实意思的表示,内容条款没有违反法律规定并且有双方的签字盖章,购房合同就有效。 购房合同有效之后,内容不违反法律规定,签字的双方主体具有相应的民事权利行为能力,合同签订时即生效。
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没有中介签订的房屋买卖合同有效吗
没有中介签的房屋买卖合同满足下列要求是有效的:合同双方具有相应的民事行为能力;合同双方意思表示真实;房屋买卖合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。房屋买卖合同并不是一定需要经过中介。
2021.04.07 237 -
中介公司签订房屋买卖合同有没有法律效力
房屋中介签订的房屋买卖合同满足下列要求是有效的:合同双方具有相应的民事行为能力;合同双方意思表示真实;房屋买卖合同的内容符合法律法规和公序良俗;房屋买卖合同的形式符合法律规定的要求;法定其他有效条件。
2021.04.29 97 -
在中介签的房屋买卖合同有效吗
中介签的二手房买卖合同也是有效的。二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方。另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。房屋
2022.04.16 1,496
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房子没中介公司签的买卖合同有效吗?
只要符合合同的生效条件,就是有效的。 对于书面购房合同,只要是双方真实意思的表达,内容条款不违法,双方签字盖章,购房合同就有效。 购房合同有效后,内容不违反法律规定,签字双方具有相应的民事权利行为能力
2021-11-21 15,340 -
中介公司的房屋买卖合同有效吗?
有效。“买卖居间合同”合同是有法律效力的,主体是卖方、买房及中介据检方,和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方,“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任,违约责任合同条款里肯定都有约定的
2022-07-11 15,340 -
中介签的房屋买卖合同有效吗
有效。“买卖居间合同”合同是有法律效力的,主体是卖方、买房及中介据检方,和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方,“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任,违约责任合同条款里肯定都有约定的
2022-05-31 15,340 -
房产中介没签合同,房屋买卖合同有效吗
一、双方当事人协商一致。 二、具备法定解除合同的条件。具备以下条件,不必经对方当事人同意,只需向对方作出解除合同的意思表示,就可以解除合同:1.当事人约定的解除合同的条件成就;2.因不可抗力不能实现合
2022-07-15 15,340
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00:52
代替签名房屋买卖合同有效吗
如果代理人代签的房屋买卖合同是被代理人委托签署,或者是被代理人追认的合同,该合同有法律效力。除此之外,如果代理人没有代理权,但是善意第三人有正当理由相信行为人有代理权的,该代签的房屋买卖合同,也有法律效力。 根据《中华人民共和国民法典》的相
1,006 2022.04.17 -
01:07
房屋中介合同有法律效力吗
房屋中介合同是否具有法律效力,需要结合签订房屋中介合同的主体,以及合同的具体内容来作出判断。根据我国民法典第一百四十三条的规定,满足以下条件的房屋中介合同属于有效合同: 1、房屋中介合同当事人具有相应的民事行为能力; 2、房屋中介合同的内容
386 2022.05.21 -
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
601 2022.04.17