自用的土地使用权是否属于无形资产
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分两种情况。（1）按照企业会计制度的规定，企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按照规定期限分期摊销。（2）房地产开发企业开发商品房时，应将土地使用权的帐面价值全部转入开发成本；企业因利用土地建造自用某项目时，将土地使用权的帐面价值全部转入在建工程成本，待工程完工后，一并转入“固定资产——房屋及建筑物”。通常情况下，企业自用的土地使用权属于无形资产；但是以下情况除外：1、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物、相关的土地使用权应当计入所建造房屋建筑物成本，作为固定资产核算；2、企业外购的房屋建筑物，实际支付的价款中包括土地以及建筑物的价值，则应当对支付的价款按照合理的方法在土地和地上建筑物之间进行分配；3、如果确实无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的，应当全部作为固定资产核算。土地使用权的账务处理：一般而言，土地使用权在建造房屋及建筑物前，记入“无形资产——土地使用权”，并按期摊销；在建造房屋及建筑物时，将“无形资产——土地使用权”的帐面价值转入在建工程；在房屋及建筑物完工后，土地使用权成本随房屋及建筑物工程成本，一同转入“固定资产——房屋及建筑物”，不单独作为“固定资产——土地”、或者无形资产核算。自用地土地使用权是除公摊用地的自用土地的使用权限，国有土地使用权和农村土地使用权是不一样的，不过都可以利用自己的土地获取收益，自用的土地使用权是否属于无形资产还需要分两种情况分别看待。
根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二条，土地所有权和使用权由县级以上人民政府确定，土地管理部门具体承办。
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土地使用权属于无形资产。在我国，土地属国家所有，不得非法买卖。在日常经济生活中通常所说的土地实际上指的是土地使用权而非土地所有权，并且土地的使用权一般是有时间限制的。一般而言，房屋及建筑物被视为固定资产，土地使用权被视为无形资产。
土地使用权是无形资产。我国企业及个人所拥有的土地的使用权，而非是所有权，因为土地的所有权归国家和集体所有，所以在我国所说的取得土地，就是取得了土地的使用权，应当作为无形资产入账，而无形资产不计入折旧，应该是摊销无形资产的价值。出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。
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土地使用权属于无形资产吗?属于。在我国，土地属国家所有，不得非法买卖。在日常经济生活中通常所说的土地实际上指的是土地使用权而非土地所有权，并且土地的使用权一般是有时间限制的。一般而言，房屋及建筑物被视为固定资产，土地使用权被视为无形资产。
2020.04.20 197 -
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2020.10.05 391 -
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2020.05.06 511
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于自用的土地使用权是否属于无形资产
分两种情况。 （1）按照企业会计制度的规定，企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按照规定期限分期摊销。 （2）房地产开发企业开发商品房时，应
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土地使用权属于无形资产。在我国，土地属国家所有，不得非法买卖。在日常经济生活中通常所说的土地实际上指的是土地使用权而非土地所有权，并且土地的使用权一般是有时间限制的。一般而言，房屋及建筑物被视为固定资
2022-06-06 15,340 -
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