疫情期间可以无责退租吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
虽然根据有关法律规定，疫情可以被认定为不可抗力，但并不意味着疫情期间所有的合同都可以不履行了，还要具体问题具体分析，在适用时注意把握以下三点： 一是考虑因果关系和影响程度。在合同不能履行与疫情之间必须存在直接的因果关系，而且要结合案件具体情况，根据疫情对合同履行的影响程度，来认定是部分还是全部免除责任。 二是注重公平处理和利益平衡。对因疫情或者政府及其有关部门采取的疫情防控措施影响，导致合同部分或者全部不能履行，或者继续履行对一方当事人的利益有重大影响的，应当依照公平、诚实信用等原则，结合案件具体情况，进行公平处理，平衡好双方当事人的利益，合理分配各方的责任份额，不宜由一方单独承担因疫情造成的损失。 三是倡导友好协商和共渡难关。疫情的发生是合同双方当事人都不愿看到的，也不能归咎于某一方的过错。
《中华人民共和国合同法》第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
疫情期间是否可以无责减免房租需要视情况而定：如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的，未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金；如果因疫情无法使用、无法回到房屋的，未能实现租赁合同目的，可向出租人主张减免租金。
如果疫情只是暂时影响到合同的履行，可以通过延期履行来实现合同的目的，对此不能行使法定解除权，不能退租。只有不可抗力致使合同目的实际性的不能实现时，当事人才可以解除合同，如因疫情导致无法使用期限超过租期的大比例时间或超过租期的，就可以退租。
-
疫情期间合租房可以退租吗如果疫情只是暂时影响到合同的履行，可以通过延期履行来实现合同的目的，对此不能行使法定解除权，不能退租。只有不可抗力致使合同目的实际性的不能实现时，当事人才可以解除合同，如因疫情导致无法使用期限超过租期的大比例时间或超过租期的，就可以退租。
2021.03.03 101 -
疫情期间商户可以退租吗疫情期间商户可以退租，但需要按照租房合同上的约定进行赔偿。除此之外，承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等法定情形时，承租人可以提前退租并不需要支付赔偿。
2021.01.27 75 -
疫情期间出租屋退房可以吗疫情期间出租屋可以退房，但需要按照租房合同上的约定进行赔偿，有押金的，押金一般不能退还。但是因为疫情，当事人不能继续租房子的，可以以不可抗力为事由，要求部分或者全部免除责任。
2021.03.30 93
-
疫情期间可以要求开始无偿退租吗?
可双方协商解决。根据《中华人民共和国》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者”；第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同
2022-09-13 15,340 -
疫情期间商户可以退租吗
疫情期间商户能否退组法律中并没有明确的规定，一般情况下退租可能性不大，当事人可以与房东协商能否免除租金。因为此次疫情属于不可抗力，根据《民法典》第五百九十条规定，因不可抗力不能履行合同的可以根据不可抗
2022-05-27 15,340 -
疫情期间购买商铺可以退租吗
不，承租人终止合同没有法定免责理由。由于其租赁是为了居住，疫情并没有导致其无法实现合同目的，终止合同不属于第九十四条规定的不可抗力导致合同目的无法实现的情况，也不能引用第一百一十七条将不可抗力作为免责
2021-12-13 15,340 -
疫情期间租房能退吗
如果疫情只是暂时影响到合同的履行，可以通过延期履行来实现合同的目的，对此不能行使法定解除权，不能退房。只有不可抗力致使合同目的实际性的不能实现时，当事人才可以解除合同，如因疫情导致无法使用期限超过租期
2022-08-29 15,340
-
01:02
疫情可以索赔费用吗疫情不可以索赔费用。建筑企业因为疫情不能履行合同的，首先可部分或全部免除责任，即业主不能就此提起反索赔。部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观
1,997 2022.05.11 -
00:52
疫情期间不上班不发工资合法吗疫情期间不上班不发工资不合法。疫情停工非员工员工，不能挺停发员工的工资。疫情不上班应该有工资。非因劳动者原因造成单位停工、停产在一个工资支付周期内的，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。超过一个工资支付周期的，若劳动者提供了正常劳
15,069 2022.05.11 -
00:58
试用期期间公司可以辞退员工吗职工尚在试用期间，公司有正当理由的话，公司当然可以辞退职工。具体来说，这主要依据了我国劳动合同法第21条的规定。根据劳动合同法的规定，在职工的试用期间，如果职工出现了法律规定的过失性的错误，这时候用人单位就有权利单方解除地劳动合同。具体包括
2,908 2022.04.15
