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转位继承征契税的相关解释有什么的

2022-06-30 20:30

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重庆在线咨询顾问团

2022-06-30回复

专业分析:

有关转位继承征契税的相关解释,根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据(二):土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的 另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》[国税发(2006)144号]中第一条第二款明确规定:“对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税” 赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳

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关于代位继承的司法解释有:被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承,代位继承人一般只能继承其父亲或母亲有权继承的遗产份额。

张神兵律师

广东律参律师事务所

转继承既适用于法定继承也适用于遗嘱继承。适用转继承所需条件如下: 1、继承人于被继承人死亡后遗产分割前死亡; 2、继承人未丧失继承权,也未放弃继承权。 3、不与遗嘱安排冲突。继承开始后,继承人于遗产分割前死亡,并没有放弃继承的,该继承人应当继承的遗产转给其继承人,但是遗嘱另有安排的除外。

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