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农房房屋买卖双方协议效力是否正确

2021-12-23 20:56

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2021-12-23回复

专业分析:

农村房屋买卖双方的协议依法有效。当事人签订农村房屋买卖协议,应当具有相应的民事行为能力。买卖房屋的意思是真实的,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公共秩序和良好习俗。协议生效后,当事人应当按照协议充分履行义务。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

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