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物业公司收入如何分配

2022-05-31 08:56

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2022-05-31回复

专业分析:

物业利用小区所得收入,扣除合理成本之后,归业主共有。 《民法典》第二百八十二条规定:“建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。” 物业公司应注意收集保存合理成本支出的凭证,并与业主在合同中约定清楚经营性收入的结算时间及条件。

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