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一房二卖在民事责任上要承担什么不利后果

2022-11-15 11:23

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2022-11-15回复

专业分析:

对于,一房二卖承担的民事责任: 第一、对于有效合同的当事人,从公平合理的角度出发,房地产开发商应对第一买受人履行交付义务,而对其他买受人承担相应的违约责任。 第二,对于可撤销合同的当事人,具有撤销权的买受人在知道或应当知道一房二卖情况之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同。 第三,对于无效合同的当事人,无效合同的善意买受人可以请求法院或仲裁机构宣告合同无效

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