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那个买卖安置土地纠纷咋样?

2022-07-03 17:23

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2022-07-03回复

专业分析:

在土地法中,那个买卖安置土地纠纷的问题,很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。所以,安置房在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金。当然,目前安置房交易并没有要求这样,但法律规定是要缴纳的,所以,一但政府出台政策,那就很可能要交。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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