您的位置:法师兄 > 专业问答 > 善意第三人能否用于产生的纠纷?

善意第三人能否用于产生的纠纷?

2022-10-21 22:05

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2022-10-21回复

专业分析:

次承租人无过错且要求继续租赁,而出租人行使合同解除权的,在做出租人与次承租人建立租赁关系的调解工作无效的情况下,只能两个租赁合同同时解除。对两个合同解除的后果,原则上都应予以处理,但当行使释明权后,相关当事人不主张也不举证的,对后一个租赁合同解除的后果可不予处理。对解除两个租赁合同的后果处理,除明确由次承租人返还出租人租赁的房屋外,对违约责任及装潢损失的赔偿,则根据两个租赁合同中的约定处理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

善意第三人是指该第三人不知道法律关系双方的真实情况的人,通常是指非法交易中不知情的的权利人。 善意取得,是指无权处分他人动产或不动产的占有人,不法将动产或不动产转让给第三人以后,如果受让人在取得该动产或不动产时出于善意,就可以依法取得对该动产或不动产的所有权,受让人在取得动产或不动产的所有权以后,原所有人不得要求受让人返还财产,而只能请求转让人(占有人)赔偿损失。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

动产抵押登记可以对抗善意第三人,法律规定当事人以动产抵押,如果没有登记,则不得对抗善意第三人。当债务人没有按时偿还债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿。

律师普法更多>>
  • 善意第三人能否取得质押股权?
    善意第三人能否取得质押股权?

    根据我国民法的有关规定,善意第三人符合下列条件的可以取得已质押股权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。

    2021.03.19 98
  • 夫妻协议能否对抗善意第三人
    夫妻协议能否对抗善意第三人

    夫妻之间可以实行财产约定制,但是这个约定对夫妻有效,不能对抗善意第三人。

    2021.04.23 93
  • 夫妻协议能否对抗善意第三人?
    夫妻协议能否对抗善意第三人?

    夫妻协议不能对抗善意第三人。善意第三人,是指未直接参与双方合同法律关系,对双方的合同关系不知情的合同第三方。对于夫妻共同财产,一方擅自出卖,第三人善意购买、支付合理对价并已交付或者办理不动产登记的,另一方不得主张追回财产。

    2021.02.01 55
专业问答更多>>
  • 地役权能否对抗善意第三人?

    你和张某通过约定在张享有承包经营权的土地上修建了一条道路,没有办理登记,此时你享有的地役权不得对抗善意第三人。所谓不得对抗,准确的含义是,当义务人发生变动的时候,如果受让人不知道该地役权存在的,权利人

    2022-03-12 15,340
  • 善意的第三人

    是指第三人不知道法律关系双方的真实情况,通常是指在合法交易中不知道的已经登记的权利人。无权处分他人动产或者不动产的占有人,非法将动产或者不动产转让给第三人后,受让人取得动产或者不动产时出于善意的,可以

    2021-11-29 15,340
  • 房屋买卖中善意第三人认定后面发生纠纷的怎样维权的

    第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。 第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,

    2022-07-29 15,340
  • 善意第三人能否取得已质押股权

    根据我国民法的有关规定,善意第三人符合下列条件的可以取得已质押股权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不

    2022-06-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 第三者生的孩子属于谁 01:03
    第三者生的孩子属于谁

    第三者生的孩子属于没有婚姻关系的男女所生的子女,抚养权归属生父母。抚养权是父母对其子女的一项人身权利。 如果生父母不能对孩子抚养权归属达成一致,可以由法院来判决。 抚养权方面,要按照哪一方的抚养对孩子成长有利原则,法院确定抚养权时会综合考虑

    1,249 2022.04.15
  • 赃款流向第三人的能否追缴 00:50
    赃款流向第三人的能否追缴

    赃款流向第三人的能否追缴,应当根据实际情况进行确定。第三人知道获得的财产是赃款,是可以向第三人追缴的;如果第三人不知道是赃款的,就无法向第三人进行追缴。这是因为第三人可以通过善意取得制度获得赃款的所有权,司法机关是无法进行追缴的,同时第三人

    15,059 2022.05.11
  • 遗产纠纷属于合同纠纷吗 00:59
    遗产纠纷属于合同纠纷吗

    遗产纠纷并不属于合同纠纷。我国民法典分别规定了合同编以及继承编,二者属于不同的领域。因此,因为继承而产生的纠纷,并不属于民事合同纠纷,继承纠纷应当受到民法典继承编的规制。具体来说,根据我国民法典第1132条的规定,对于因为继承权而产生的纠纷

    1,014 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?