买卖二手房,房屋没有授权书,子女代签买卖合同有效吗
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没有授权书不能代签房屋买卖合同,但权利人事后进行追认的代签合同应当认定为有效。第三人未经当事人的授权用其名义代签合同,合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。
第三人没有当事人出具的授权书不能代签房屋买卖合同,但权利人事后进行追认的代签合同应当认定为有效。第三人未经当事人的授权用其名义代签合同,合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。
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代签二手房房屋买卖合同有法律效力吗
代签二手房买卖合同是否具有法律效力需要按实际情况判断,具体如下: 1、买卖合同如果没有代理人授权,则合同是无效的; 2、合同没有代理人授权,但是被代理人追认的,合同则是有效的。 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以
2022.04.14 586 -
买方代签的二手房买卖合同有效吗?
买方代签的二手房买卖合同是效力待定的合同,该被代签人追认后有效;若被代签人未对该代理行为进行追认,则该合同对被代签人不发生效力。 《民法典》第一百七十一条第一、二款规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被
2021.03.08 111 -
买方代签的二手房买卖合同有效吗
经授权或追认买方代签的二手房买卖合同有效。代签合同经授权或追认是有效合同,第三人未经产权人的授权用其名义代签合同、且事后未被追认的,合同对当事人不发生法律效力。
2021.02.07 122
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二手房代签房屋买卖合同有效吗
二手房屋销售合同卖方找人签订有效合同。卖方授权第三方签订合同,或者卖方不知道但事后仍认可合同的,认定为有效;第三方未经卖方授权以其名义签订合同,合同对卖方无法律效力,所有后果由第三方以其名义承担。
2021-12-16 15,340 -
二手房买卖代签合同有效吗
一份协议或合同是否有效,不但要看协议是否由当事人签字或盖章,更要看协议内容,只要协议内容合法,则具备法律效力,不同协议涉及不同法律适用问题,故在拟写专业合同时建议由律师审查。
2022-08-14 15,340 -
二手房买卖合同卖方代签有效吗?
二手房买卖合同如果有有效的授权委托书,那代签就是有效的。法律规定,当事人可以签订代理合同,委托他人代理其进行某些民事活动。代理签订房屋买卖合同需要代理人与被代理人签订委托合同,如果是境外代理的,需要对
2022-06-10 15,340 -
代签买卖二手房合同有效吗
二手房代签合同是否有效视情况而定,代签合同得到当事人书面委托或事后追认的,对该当事人具有法律约束力,否则合同不对该当事人产生法律约束力。如果本人知道他人以本人的名义实施民事行为,而不作否认表示的,视为
2022-06-04 15,340
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买方代签的二手房买卖合同有效吗
行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致,自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为,即买方以
1,224 2022.04.17 -
00:52
代替签名房屋买卖合同有效吗
如果代理人代签的房屋买卖合同是被代理人委托签署,或者是被代理人追认的合同,该合同有法律效力。除此之外,如果代理人没有代理权,但是善意第三人有正当理由相信行为人有代理权的,该代签的房屋买卖合同,也有法律效力。 根据《中华人民共和国民法典》的相
1,000 2022.04.17 -
00:58
二手房房屋买卖合同纠纷时效
近年来的司法实践中,房屋买卖合同纠纷呈现出越来越多的趋势。房屋买卖合同纠纷的争议点主要集中在三个方:面房屋的交付,房屋产权变更登记,违约金的支付。在房屋买卖合同纠纷中,出卖人请求买受人按照合同约定支付钱款的请求权,当然适用诉讼时效。而买受人
889 2022.04.17