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能如何解决房屋质量瑕疵纠纷

2023-07-07 14:34

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2023-07-07回复

专业分析:

若经质检单位核验,确属主体结构质量不合格的,购房者有权退房,解除合同,并要求开发商赔偿损失其他一般质量问题,比如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等,可以要求卖房人进行修复并赔偿损失。《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十三条:因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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