二手房过户都过哪些证件
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一、买方需要携带的证件资料1、买方单身,需要携带身份证、本、房屋买卖交易的完税证明;2、买方已婚,需要携带夫妻双方的、(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明;3、买方离异,需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、、,如果购房者携带未成年人,需要携带孩子所在的户口本;二、卖方需要携带的证件资料1、卖方需要携带个人身份证、,如果交易房屋卖方有多个权利共有人,需要共有人到场签字,如果不能到场签字,需要由签字人员提供未到场权利人的委托书,(家庭满五住房,需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本);2、如果房产是继承过户得来的房产,卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。
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二手房都过户需要的证件有:双方身份证原件及身份证复印件;签订的买卖合同;出售方婚姻状况证明;房屋核档证明;以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
办理二手房过户的证件有:房屋转移登记申请表、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图、申请人身份证、户口本、婚姻证明等。
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二手房过户都过什么证件
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