未结婚共同买房怎么处理
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关于未结婚共同买房子的问题确实比较复杂。所以在买房前要慎重考虑，最好就写一份协议或者公证一下。 如果房屋系两个人合买，房产证上也要登记两人的名字，那么房屋归双方共有，属于双方的共有财产。在我国，共有财产又可分为两类：一类是共同共有，即共有人不分份额享受共同财产的权利，承担共同义务;另一类叫按份共有，即共有人按各自出资比例及其享有的财产份额，对共有财产享受相应的权利并承担相应义务。分清这套房屋究竟属于共同共有还是按份共有，有利于对其进一步作出准确、合理的处置。现实生活中，房屋升值部分属于双方共同收益，应当与共同财产一起进行统一处置和分割。 如果房屋是以一方的名义购置，则必须根据房屋购买的不同方式，买房款来源以及男女双方之间有无特别约定来确定该房屋的财产属性。夫妻一方婚前购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍然为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以归还。若配偶方有证据证明其婚前所买房屋为共同所有，则虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应该按照共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
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未婚买房分手后处理房屋的方法是： （一）有协议的，可以按照协议进行分割处理； （二）没有协议的，根据平等协商原则对共有财产进行合理划分； （三）协商不成的，人民法院根据共有人对共有财产的贡献大小等情况按照各自出资比例对共有财产进行合理划分。
已经登记结婚，尚未共同生活的，一方或者双方受聘的礼金、礼物应当认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。
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离婚后共同贷款买房怎么处理夫妻共同贷款买房的，则该房属于夫妻共同所有，不属于一方的共同财产，离婚后对于夫妻的共同财产可以由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2021.01.04 81 -
结婚后共同买房子，离婚怎么分离婚后共有房屋的处理为：夫妻离婚时，可以协议分割分配属于双方的共有住房。可以约定住房归一方所有，给予对方适当的、双方接受的补偿，没有还请的贷款归得到住房一方个人承担。 具体有以下几种情况： 1、夫妻双方在婚后贷款买房，共同取得房产，该房屋是
2021.03.09 166
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婚前共同购买的房产一般是可以认定为夫妻共同财产的。
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没办结婚证，不算婚姻关系，是同居关系，解除同居关系时，财产问题以双方协商为主，实在要闹到法院的，具体分割财产时，法官会照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。同居生活期间双
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办理按揭买房贷款的流程： １、选择房产； ２、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得； ３、办理按揭贷款申请； ４、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购
2022-05-30 15,340 -
未婚共同买房贷款怎么办
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2022-07-10 15,340
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婚前买房怎么算共同财产婚前购买的房产要算入夫妻共同财产，需要满足一定的条件：1、房产属于双方在登记结婚之前，就共同出资购买的财产。需要注意的是，在这种情况下，并不要求房产登记在双方名下。这主要因为双方属于共同出资，都对房产享有相应的所有权。当双方登记结婚，这套房
811 2022.04.15 -
00:46
先结婚后买房属于共同财产吗男女双方先办理结婚登记，在结婚之后再买房，一般是属于夫妻共同财产。只要是使用的夫妻共同财产来购买的房屋，那么都是属于夫妻的共同财产。男女双方都有平等的财产权。但是如果有以下两种情况，那么房屋是属于一方的个人财产：第一就是婚后一方用婚前个人财
1,817 2022.04.15 -
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共同债务离婚怎么处理根据民法典的规定，对于夫妻共同债务，夫妻双方都有清偿的义务。在协议离婚中，夫妻双方要就各自的欠款偿还份额进行协商和决定，并依此订立好离婚协议书，在离婚后按约定执行。如果是起诉离婚的，当事人应当在收到判决书后的一段规定时间内，清偿自己的份额。
823 2022.04.17
