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监理室施工合同违约责任谁来承担

2021-12-01 14:22

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2021-12-01回复

专业分析:

建设工程施工合同发放、承包双方的违约责任,按合同约定承担。1、发包人的违约责任(1)未能按照合同履行应承担的责任。除了延长竣工日期外,还应赔偿实际损失;(2)中途停工、缓建或因设计变更和设计错误而返工的,应采取措施弥补或减少损失。同时,赔偿承包人因停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备搬迁、材料和构件积压而造成的实际损失;(3)工程未经验收,发包人提前使用或擅自使用,因此发生的质量或其他问题由发包人承担责任;(4)超过合同规定的日期验收,按合同违约责任条款的规定支付逾期违约金。2、承包商违约责任(1)工程质量不符合合同要求,负责免费维修或返工。因修理或返工逾期交付的,应当支付逾期违约金;(2)工程交付时间不符合规定的,按合同中违约责任条款的规定支付逾期违约金。

法律依据:

《中华人民共和国合同法》第六十四条当事人约定由债务人向第三人履行债务的,债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定,应当向债权人承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第六十五条当事人约定由第三人向债权人履行债务的,第三人不履行债务或者履行债务不符合约定,债务人应当向债权人承担违约责任。

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