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同居同住房房产分割如何分配

2022-10-13 21:38

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2022-10-13回复

专业分析:

同居关系中,登记在一方名下、但双方共同出资的房产,一般可以视作其中一方的个人财产,但共同出资方对该房产享有债权,如果分手,可要求另一方返还自己的出资额,以及相应的房屋增值收益。 《民法典》第三百零八条【按份共有的推定】共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。

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北京市京师律师事务所

分手之后,男女双方可以按照以下方式对同居期间所购的房屋进行分割:有协议的,协议优先;协商不成的,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

同居分手,房产的分割方式如下: 1、同居前一方购买的房子,属于一方的个人财产,不参与财产的分割; 2、同居后买的房子,如果是一方出资购买的房子,且另一方无出资行为的,购买的房屋还是属于一方个人财产,分居时不予分割; 3、同居期间双方共同购买的房子,按一般共有财产处理。

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