您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产证的特点具体有哪些

房产证的特点具体有哪些

2023-05-30 18:47

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2023-05-30回复

专业分析:

1、房产证只能由房地产主管机关发放。 2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。 3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。 4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

全款买房的特点具体有: 1、可以免除各种手续费、银行利息,节省购房款; 2、流程简单,省时方便; 3、二次上市交易方便,不受银行贷款的约束; 4、投入大,购房压力大; 5、预售楼盘支付全款可能存在五证不全的问题以及其他购房风险; 6、占用资金,无法获得理财收益。

黄怀伟律师

广西海狮律师事务所

拘役的特点具体有:拘役适用于罪行较轻,但又必须实行关押的犯罪分子;拘役是剥夺自由的刑罚方法,而不是像管制那样仅是限制被执行人的一定人身自由;拘役是短期剥夺自由的刑罚方法;拘役是由公安机关就近执行的刑罚方法。

律师普法更多>>
  • 遗嘱的具体特点有哪些
    遗嘱的具体特点有哪些

    遗嘱有以下特点: 1、遗嘱是单方法律行为即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。 2、遗嘱人必须具备完全民事行为能力限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力,不能设立遗嘱。 3、设立遗嘱不能进行代理遗嘱的内容

    2021.03.29 109
  • 管制具体有哪些特点
    管制具体有哪些特点

    管制具体有以下特点: 1、不拘留犯罪分子,不剥夺犯罪分子的人身自由,服刑期间,被判处管制的犯罪分子不拘留在监狱、拘留所等执行场所,仍留在原工作单位或居住地,不离开家庭,不中断与社会的正常沟通,不拘留罪犯是控制刑与其他刑罚方法的重要区别; 2

    2022.04.14 209
  • 彩礼具体有哪些特点
    彩礼具体有哪些特点

    结婚彩礼一般具备以下几个特点: (1)该地有给付彩礼的习俗,婚前给付一般与缔结婚姻有关。 (2)从给付金钱的数额或者实物的价值上进行考量,彩礼一般为数额较大的金钱或者价值较高的实物。 (3)彩礼的给付,都是非自愿的,往往迫于当地行情及社会压

    2021.02.03 534
专业问答更多>>
  • 房产证具有哪些特点

    1、只能由房地产主管机关发放。2、房产证是对特定房屋权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功

    2022-08-26 15,340
  • 房改房具体有哪些特点

    1、房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿,是住房制度向住房商品化过渡的形式,它的价格不由市场供求关系决定,而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定

    2022-10-16 15,340
  • 房地产租赁具体有哪些特点?

    一、什么是房地产租赁房地产租赁是指出租人将土地使用权同地上建筑物、其他附着物或房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。二、房地产租赁有什么特征房地产租赁属于财产租赁的一种,其基本特征是:

    2022-10-31 15,340
  • 有哪些具体的特点

    劳务派遣这种用工形式由三方构成,即:劳务派遣单位、用工单位、劳动者。劳务派遣单位是向用工单位派遣劳动者的单位,双方以劳务派遣协议明确双方之间的权利义务关系。用工单位是接受被派遣劳动者且使用劳动者进行劳

    2022-11-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 探视权的特点有哪些 01:10
    探视权的特点有哪些

    探视权,通常指的是夫妻离婚后不直接抚养子女的一方,享有的与其未成年子女联系、探望、会面、交往和短期共同生活的权利。行使探视权利的时间和方式由双方当事人协议;当协议不成时,一般由人民法院判决。 探视权的特点有: 1、探视权的权利主体是针对夫妻

    483 2022.04.17
  • 夫妻的共同财产有具体有哪些 01:32
    夫妻的共同财产有具体有哪些

    夫妻共同财产,一般是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产: 1、工资、奖金、劳务报酬; 2、生产、经营、投资的收益; 3、知识产权的收益; 4、继承或者受赠的财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外; 5、其他应当归共同所有的财产

    210 2022.10.08
  • 商标权的内容具体有哪些 01:24
    商标权的内容具体有哪些

    商标权的内容具体有: 1、专有使用权,专有使用权是商标权中最基本的核心权利,它一般是以核准注册的商标以及核定使用的产品为限的; 2、禁止权,主要指的是注册商标的所有人,有权利禁止其他人在没有经过许可的情况下,在相似的项目服务上或者是产品上使

    1,942 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?