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厦门额度贷款公式怎么计算

2022-10-28 18:29

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2022-10-28回复

专业分析:

(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房计算方法如下:①按照还贷能力计算的贷款额度职工本人贷款额度的计算公式为。夫妻双方贷款额度的计算公式为、定向销售经济适用住房或私产住房)、配偶及未成年子女。②按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为。职工家庭(包括职工:贷款额度=房屋价格×贷款成数:(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)、定向销售经济适用房或私产住房,贷款额度不超过所购房屋价格的80%。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例).购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房。其中私产住房的房屋价格为购房全部价款与房屋评估价格的较低值

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胡文学律师

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首先要了解在不同的城市中其额度都有不同标准的最高限额,其次再详细根据首付款的比例与房屋的估价、贷款者的月收入来进行考量,在计算月收入的时候,要以其个人的住房公积金每个月的缴纳额度除以住房公积金的存缴的比例。

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