房产证可以写几个名字
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房地产证明书包括住宅所有权证明书和住宅共享权证明书，通常，房地产证明书是住宅所有权证明书的简称，是房地产登记机关发行的证明书。很多人有这样一个疑问，房产证上可以写几个名字呢？其实，买房子的时候可以写几个人的名字。通常没有具体的规定，但是在办理房地产证明书的时候有差异。房地产票是一个人的票，也就是说房地产票只能写一个人的名字。但是，如果想两个人一起使用这个房地产的话，在住宅行政主管部门办理住宅生产票的同时，也可以办理住宅共享票，在这个证明书上写几个人的名字。其作用是证明该房屋产权为几人共有。第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有（用）证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
《民法典》 第二百九十七条：不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
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业主只能在房产证上写一个人的名字，但可以加上共有人。添加共同所有者后，可以指定每个人的份额。如果是夫妻二人买房，也没必要，因为只要有谁的名字，都属于共同财产。房产证是一房一证，包括房屋所有权证和房屋共有权证，前者是红色的，只有一个人拥有它，后者是绿色的，每人一个，可以有很多人拥有。
一般情况下，按揭买房时，取得的原始的房产证只能写一个人的名字，但是可以到房屋行政主管部门申请一个房屋共有产权证，共有产权证上可以写多个人的名字。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。当事人可以自主协商房屋的物权所有人。
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房产证名字可以写几个人房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
2021.04.12 670 -
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房产证可以写几个名字？
按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，
2022-07-30 15,340 -
房产证名字可以写几个
写几个人都没问题，贷款的也可以。2，但写的人越多，要缴纳的税款就越多。3，如果加父母名字，过世后也要再交遗产税。4，但写名字的所有人要同时在场，持本人身份证。5，写父母名字之后也可以取出公积金，延长贷
2022-08-16 15,340 -
房产证上写几个姓名可以写几个名字
《物权法》规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”，也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。 但是房产证上所有人只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。共有人添加的时候，可以明确每个人的
2021-02-28 15,340 -
房产证上可以写几个名字
现行法律下对于房屋共有人的人数没有限定，因此无论是房产证还是不动产权证，对于房产证上的人数都没有限制。
2022-06-04 15,340
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01:09
房产证写三个人名字怎么分写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的，那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的，那么三人对房屋享有同等的份额，即各占三分之一。 三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之
5,514 2022.04.17 -
01:07
房产证上可以加名字吗房产证上可以加名字。在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与，当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书，办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核
16,725 2022.04.15 -
00:58
婚前买房可以写两个人名字吗婚前买房可以写两个人的名字。首先，婚前购置的房产的性质，可以分为一方的个人财产与夫妻共同财产这两种类型。一般情况下，一方个人出资购置的婚前房产，就应当认定为该房个人所有的房产。因此，所有权人有权处分自己的房产，加上配偶的名字。但是如果房产登
5,464 2022.04.15
