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石家庄住房公积金提取方法

2024-11-07 14:30

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2024-11-07回复

专业分析:

1. 申请住房公积金贷款的申请人,需前往银行提交书面申请,同时需填写住房公积金贷款申请表,并提供以下资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(包括居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)、婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 2. 对于资料齐全的借款申请,银行应尽快受理审查,并及时报送公积金中心。 3. 公积金中心负责审批贷款,并尽快将审批结果通知银行。 4. 银行在收到公积金中心审批结果后,应通知申请人办理贷款手续。借款人夫妻双方需与银行签订借款合同及相关合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核。公积金中心核准后,即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5. 若采用住房抵押方式担保,借款人需到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续。抵押合同或协议应由夫妻双方签字。若采用有价证券质押,借款人需将有价证券交给管理部或盟中心收押保管。

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赵佳律师

北京衡宁律师事务所

1、有下列情况之一的,职工可以申请提取本人账户内的住房公积金: (1)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (2)偿还购房贷款本息的; (3)被纳入本市城镇最低生活保障范围并支付房租的; (4)离休、退休的; (5)出境定居的; (6)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (7)户口迁出本市并与单位终止劳动关系的; (8)非本市户口职工与单位终止劳动关系的; (9)被判处刑罚并与单位终止劳动关系的; (10)因参军、上学与单位终止劳动关系的;(11)因单位解散、破产或辞职、被辞退等原因与单位终止劳动关系,住房公积金转入集中封存账户两年后仍未重新就业的;(12)职工家庭成员(包括本人、配偶、子女、夫妻双方父母)患重大疾病,造成家庭生活严重困难的。 2、不能提取石家庄住房公积金的情况推荐阅读:租房提取公积金新政策关注热点 第一,职工连续足额缴存满三个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租; 第二,租住公租房,可按照实际房租支出全额提取; 第三,租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。租房提取公积金政策热点解读租房提取公积金政策出台无房职工可提取提取流程 1、通用职工提取住房公积金流程:(1)应向所在单位提供提取证明,(2)所在单位初审后向市公积金中心或管理部提出申请报批。(3)审批通过后,中心将资金划入单位提供银行账户,(4)由单位支付到职工个人。2、转入集中封存账户的职工提取住房公积金:(1)本人凭提取证明及身份证、集中封存户转移凭证,(2)向市公积金中心或管理部提出申请。提取材料职工提取住房公积金应提供本人身份证、配偶身份证、夫妻关系证明原件及复印件,房屋所有权属共有的还需提供共有人身份证复印件。提取职工在本人身份证复印件上签字,注明:“本人提供证明材料真实、有效”。根据以下具体情况同时提供相应证明资料的原件及复印件:1、石家庄购房提取公积金的情况2、石家庄建造、翻建和大修自住住房提取公积金的情况 3、石家庄偿还购房贷款本息提取公积金的情况 4、石家庄其他提取公积金的的情况提取额度1、全额提取:职工因离退休、死亡、出境定居等原因提取的。2、部分提取:(1)职工因购买、建造、大修自住住房提取的,职工及其配偶可以提取金额整取到百元,但不得超过购买、建造、翻建、大修住房的费用。(2)职工因偿还购房贷款提取的,在还贷期内,提取金额不超过期间偿还贷款本息之和。(3)职工因家庭成员患重大疾病,造成家庭生活严重困难提取住房公积金的,提取额度不超过当年患者本人自付的医疗费用。(4)职工因纳入城镇低保提取的,职工及其配偶可以提取金额整取到百元。提取时限1、购房类提取时限职工及其配偶可以提取购房合同签定之日或批准建造、翻建、大修住房之日以前的住房公积金。2、租房类提取时限职工因纳入城镇低保提取的,职工及其配偶可以每三个月提取一次住房公积金。3、其他类提取时限(1)贷款类提取时限:职工因偿还购房贷款提取的,在还贷期内,每次提取住房公积金需间隔12个月以上。住房公积金贷款连续发生2期逾期还款的,在还清贷款本息之前,借款人及其配偶、共同还贷人住房公积金账户每人至少留存一年还贷额;连续发生3期以上逾期还款的,在还清贷款本息之前,借款人及其配偶、共同还贷人不得再提取住房公积金。(2)患重大疾病类提取时限:职工因家庭成员患重大疾病,造成家庭生活严重困难提取住房公积金的,每年提取一次(3)职工因离退休、死亡、出境定居等原因提取的,可提取职工账户内的全部余额。4、公积金提取到账时间提取业务办结之后,提取资金可在3个工作日内转入职工个人账户。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

答:职工异地购房并偿还贷款的,可以支取房屋所有权证签发之日以前的住房公积金,支取金额整取到百元,但不得超过购买住房的费用。支取时需提供房屋所有权证、借款合同、银行还贷系统打印并加盖银行印章的还款证明、本人身份证、配偶身份证、夫妻关系证明,房屋所有权属共有的还需提供共有人身份证。在还贷期内,每次提取住房公积金需间隔12个月以上,提取金额不超过期间偿还贷款本息之和。问题2

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