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房子是父母买的婚后买的如何分割?

2023-03-24 04:05

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2023-03-24回复

专业分析:

1、根据《婚姻法司法解释(三)》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。因此如果是全资买房的话,那么应属于男方个人财产;请进一步明确借款的性质,是男方父母借款还是男方借款?如果属于男方父母借款,当然不属于夫妻共同债务。如果属于男方借款,则男方父母并非出全资购买不动产,除非特别约定外,购买房屋的房款应属于对双方的赠与,即使房屋登记于一方名下,仍属于共同财产,相应债务属于共同债务。但是,在进行分割时考虑到对方父母出资情况,应多分。这个问题在理论和实务界都存在争议。至于你提到的装修,婚后的赠与,除非特别约定,属于对双方的赠与,作为夫妻共同财产分割。关于借款,如何归还等问题,需要结合具体情况判断。

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