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婚前房产过户配偶必须去吗?

2022-06-09 09:36

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2022-06-09回复

专业分析:

婚前房产过户需要配偶去吗要视情况而定。如果夫妻双方已通过约定将该房产变为夫妻双方共有的,需要配偶去;如果该房产仍属于一方婚前财产的,不需要配偶去,该当事人可以依法自由处分。

法律依据:

根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 《民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

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婚前房产过户是否需要配偶去,要视情况而定。如果夫妻双方已通过约定将该房产变为夫妻双方共有的,需要配偶去;如果该房产仍属于一方婚前财产的,不需要配偶去,该当事人可以依法自由处分。

曹成律师

北京安嘉律师事务所

婚前房产过户是否需要配偶去要视情况而定:如果是婚前个人全款买房,那么该房产属于婚前个人财产,那么由房屋所有人自由处分支配,婚前房产过户时不需要征得配偶同意,配偶无需前往;如果夫妻双方书面约定该婚前房产属于夫妻共同财产的,该房产过户转让时就需要配偶一同办理过户手续,但如果房产证上登记的产权人只有一人时,登记产权人到场办理房产过户手续即可,因为房产登记是实名制。

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