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广州商业土地使用年限是多少?

2021-04-20 11:53

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2021-04-20回复

专业分析:

1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。3、安置补助费的归属、使用:(1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。(2)由其他单位安置的,支付给安置单位。(3)不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。在日常生活当中,农村有很多的土地是空闲的,所以国家要进行新农村的建设,就需要将这些土地利用起来发展农村的一些经济,而对这类型的土地进行征收的时候,如果有可能的话,也应当给予适当的补偿,补偿的项目有法律规定。

法律依据:

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让与转让暂行条例》第十二条规定: 商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,出让后用地的使用年限为40年。

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