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土地使用权抵押合同包括的内容有哪些?

2023-08-04 19:34

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2023-08-04回复

专业分析:

应当包括下列内容: 1、抵押人和抵押权人的名称或个人姓名、住址等。 2、被担保的债权的种类、数额。 3、债务人履行债务的期限或抵押期限。 4、抵押物的基本情况,即用于使用权抵押的土地的位置、面积等。抵押物状况关系到抵押的目的能否实现,所以有关抵押物的基本情况必须在抵押合同中载明。 5、抵押权担保范围。 6、抵押权灭失的条件。 7、抵押人和抵押权人的权利、义务及其他约定事项。 8、违约责任及争议解决方式。 9、抵押合同订立的时间与地点。

法律依据:

《民法典》第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的; 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

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