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租房子订金可以退吗

2023-08-26 11:30

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辽宁在线咨询顾问团

2023-08-26回复

专业分析:

租房订金钱一般是不可以退的。具体而言,在租房行为中,无合同的租房订金是不能退还的,无合同的租房订金,属于不定期租赁,双方都可随时解除而不承担违约责任。如果租赁方不签合同,不租了,自然不能退,算赔给房东的损失。由此可见,定金属于具有担保性质的保证金,一般是不可以退还的。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

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