对于亲属房屋买卖能贷款吗
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房子卖给直系亲属,双方需要满足贷款要求的,可以贷款。但如果直系亲属的户口是在一起的,不构成买卖的形式,户口在一起是不能过户的。 房子贷款办理流程: 1、买卖双方签订房屋买卖协议或房屋买卖合同; 2、符合条件的,购房人向银行提出贷款申请,并提供相关证明材料; 3、进行房屋评估(贷款银行指定的评估机构); 4、律师事务所对资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,并出具《法律意见书》; 5、贷款银行审批通过后,通知借款人; 6、双方办理过户手续后,借款人到银行办理贷款手续; 7、借款人与银行签订房屋抵押贷借款合同; 8、办理抵押登记手续; 9、借款合同生效后,贷款银行划付资金; 10、借款人按照合同约定进行还款; 11、借款人还清贷款本息后,与银行解除抵押担保。
贷款制度是为平等民事主体提供融资渠道的一项重要制度。根据《个人住房贷款管理办法》相关法律条文规定,普通的房屋买卖合同,作为买家是可以贷款的,一般都是向银行进行贷款,就是俗称的按揭贷款。贷款制度的规定,有助于促进房屋买卖合同的成立。
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二手房屋买卖贷款流程怎么走
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