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购房合同可以用手印代替吗

2022-12-05 08:03

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2022-12-05回复

专业分析:

1、购房合同一般都需要购房人签字确认,这是公民的权利。因为合同法规定,合同经双方当事人签字生效。 2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的,可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。 3、只要有购房人的书面委托,代理人代签就是有效的。 4、“代理人在代理权限内,以被代理人名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。”,第六十四条第一款规定:“代理包括委托代理、法定代理和指定代理。”第六十七条规定:“代理人知道被代理的事项违法仍进行代理活动的,或知道被代理的事项违法不表示反对的,由被代理人和代理人负连带责任”。

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可以。法律明确规定,按手印不用再依附于签字或者盖章,被视为当事人签字或盖章的另一种表现形式,而是直接上位,与签字、盖章平起平坐、平分秋色,构成了签订合同方式“三足鼎立”的局面。合同是当事人真实意思表示的外在表现形式,而证明意思表示真实的方式主要包括当事人在合同上签字、盖章等形式。于是签字、盖章也就成为了签订合同的法定方式。

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