二手房交易过户中能撤销吗
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二手房买卖，应当办理房屋过户手续，其具体流程是： 1、买方在买房前一定要要对房子的产权进行相关调查。要审定房屋产权的完整性、真实性和可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者的姓名是不是一致，有没有nj抵押或有没有共有人等。 2、签订正式的二手房买卖合同。 3、找一家评估公司做相关评估。 4、如果买二手房需要贷款按揭业务的，要向公积金和银行同时提出申请。 5、当按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。 6、将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，然后拿受理单。 7、凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。
时间上是没有规定的，只有在符合一定的条件下才可以。 依据我国《民法典》的规定，进行二手房交易时房屋已经过户的，如果房屋买卖合同是因重大误解订立的、在订立合同时显失公平等情形时，可以申请撤销。 (一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权; (二)当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权; (三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。
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二手房交易过户流程首先在签订购房合同后，办理产权变更登记。其次，如果是普通商品房，你需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费等。如果是其他性质的二手房可能还需要交纳其他费用。买卖房屋主要需要缴纳契税、房产税、印花税。
2021.04.03 204 -
在二手房交易过程中能申请退房吗二手房交易过程中能申请退房的情况如下： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）法律规定
2021.02.23 71 -
二手房交易网签后可以撤销吗二手房网签是可以撤销的。首先，可以经过当事人协商进行解除合同，撤销网签。其次，如果出现了合同约定的解除事由，不可抗力导致合同目的不能实现，一方迟延履行债务，经催告后在合理期限内仍未履行可以解除合同，撤销网签。
2021.01.05 467
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在房产交易中二手房过户15天撤销可以吗？
二手房过户15天撤销可以分3种情况考虑： 1、如果该房产过户手续不合法（包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷）的情况可以撤销； 2、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法
2022-07-13 15,340 -
二手房交易能撤销资料吗
1、需要确定房子是否已经在走过户流程，如果已经过了户是不可以逆转的。 2、如果该房产过户手续不合法（包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷）的情况可以撤销； 3、如果按正规手续过户则不可撤销，只
2022-07-21 15,340 -
买了一套二手房，二手房过户中可以撤销吗
1、如果该房产过户手续不合法（包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷）的情况可以撤销； 2、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产
2022-07-17 15,340 -
二手房可以撤销过户吗
房地产转让程序不合法（包括但不限于通过隐瞒、欺诈手段签订转让合同，转让方无权处置房屋，有法律纠纷）的，可以撤销。《房屋登记办法》：第二十一条房屋登记机构在房屋登记簿前记录登记事项，申请人可以撤销登记申
2021-12-16 15,340
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二手房买卖交易流程二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案
59 2023.01.04 -
01:03
买二手房必须过户吗买二手房一般情况下需要过户，这是因为不动产办理了过户手续，才会发生物权变动的效力。因此，二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后，需要带齐相关资料到房管局，申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的，很多人为了避税选择不过户，这是存在隐患
2,708 2022.05.11 -
01:25
赠与公证并过户的房产能撤销吗首先经过公证的赠与合同就具有相应的法律拘束力，受赠人可以要求赠与人履行赠与合同。而且一般来说，如果赠与合同已经履行完毕，比如说动产已经交付、不动产已经办理转移登记的，这时候赠与人就不再享有任意撤销权。因此，严格意义上赠与合同办理了公证，并且
1,173 2022.04.17
