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公房承租人变更有什么条件

2021-12-22 20:08

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2021-12-22回复

专业分析:

申请变更为公共住房承租人的,应当满足以下基本条件:1。原承租人死亡或者搬迁;2。与原承租人为同一户籍;3。是原承租人的家庭成员;4。与原承租人共同居住一年以上;5。没有其他房屋。此外,符合条件的当事人还必须写一份书面申请,经出租人同意并办理变更登记后才能成为合法的公共住房承租人。《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的,应当返还公共租赁住房:(1)转让、转租或者擅自更换租赁公共租赁住房;(2)改变租赁公共租赁住房的使用;(3)破坏或者擅自装修租赁公共租赁住房,拒绝恢复原状;(4)在公共租赁住房内从事违法活动;(5)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退还公共租赁住房的,市、县人民政府应当责令其限期退还;市、县人民政府可以强制执行。

法律依据:

《公共租赁住房管理办法》第二十七条,承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房: (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的; (二)改变所承租公共租赁住房用途的; (三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的; (四)在公共租赁住房内从事违法活动的; (五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。 承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

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