合作建房合同如何认定合同效力有哪些条件
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合作建房合同没有违法违规情况就是有效的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。合作建房合同只要当事人是真实的意思表示，没有违背法律法规或公序良俗都是成立就生效的。
2021年生效的《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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房地产合作建房合同效力的认定是： 1、未经有批准权的人民政府批准，以划拨土地使用权作为投资与他人签订的合作建房合同，应当认定合同无效；但起诉前已经办理了批准手续的，应认定合同有效。 2、合作双方所签合作合同约定提供土地使用权的一方当事人不参与经营活动，不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定双方所签合作合同为土地使用权转让合同。
房地产合作建房合同效力的认定是： 1、未经有批准权的人民政府批准，以划拨土地使用权作为投资与他人签订的合作建房合同，应当认定合同无效；但起诉前已经办理了批准手续的，应认定合同有效。 2、合作双方所签合作合同约定提供土地使用权的一方当事人不参与经营活动，不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定双方所签合作合同为土地使用权转让合同。
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房地产合作建房合同效力怎么认定合作建房合同没有违法违规情况就是有效的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。合作建房合同只要当事人是真实的意思表示，没有违背法律法规或公序良俗都是成立就生效的。
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房地产合作建房合同效力怎么认定房地产合作建房合同效力的认定是： 1、未经有批准权的人民政府批准，以划拨土地使用权作为投资与他人签订的合作建房合同，合同无效，但在起诉前已办理批准手续的，应当认定合同有效； 2、双方签订的合作合同约定，提供土地使用权的一方不参与经营活动，不
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2021.03.23 64
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