买商铺交了押金卖家不退怎么办
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看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。 对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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正常途径：将房东起诉至人民法院，有押金条就行。租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。
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商铺租金不退怎么办商铺不给租金房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额；房东通知缴纳房租履行催告义务后仍未交付的，房东可以解除合同并向租客追究违约责任。
2021.03.10 326 -
购买商铺交了定金能退吗1、能退，不过是根据一些情况来定的，比如说如果不是购买者的原因，导致合同没有生效的，那卖方应该退回定金。 2、如果是购买者主观的原因导致合同没有生效的，那应该双方协商退多少。 3、如果是双方对房屋买卖协议不能达成一致，又没有签约的条件下，卖
2021.02.02 406 -
预售商铺交了定金，不买了还能退定金吗一般来说，我们在签订购房认购书或意向书时会约定交付一定的定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金，一般适用定金罚则。 也就是说，购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。
2021.04.17 140
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商铺不退押金怎么办
根据你所说的情况，我个人认为，开发商存在违约行为。但不论你选择是否继续履行合同，这违约责任该怎么来承担的确是个问题。如果你要求退商铺，那损失在一般情况下就只是资金利息。你也不能主张抵扣的那一万元。如果
2022-03-15 15,340 -
买商铺合同签了租客不退押金怎么办
您的买卖合同和对方的租赁合同你手上都有吗？ 按照法律上的规定，房屋出卖人出售的商铺房屋上负有租赁合同且未到期的，买卖时应该告诉租赁人，租赁人享有优先购买权。租赁人不购买的房屋上所负有的权利会一并转让给
2022-01-29 15,340 -
商铺押金不给退怎么办
看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。 对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租
2022-05-14 15,340 -
商铺买卖卖家要交什么税？
卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费： 房地产交易手续费3元平方米。 印花税：房屋产价的0.05%。 土地增值税： A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计
2022-05-26 15,340
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00:51
买房交了定金开发商不退怎么办当符合退定金的条件，但是开发商拒绝退款的时候，购房者可以先向消费者协会投诉。买房人是消费者，在购房的过程之中，开发商确实存在侵犯了消费者正当权益的行为，那么购房者就可以向各级消费者协会进行投诉。在投诉之前可以准备好充分的相关的证据材料。还可
421 2022.05.13 -
01:05
商铺交了定金能退吗定金是指的合同双方为了确保合同的履行，根据合同标的额的一定比例，由一方当事人先预先支付给另外一方一定的款项作为债权担保的一种方式。在商品房买卖之中，定金能否退还，首先要看是否符合定金退还的条件。定金退还的条件又分为两个方面，一个是购房者和开
1,213 2022.04.17 -
01:01
买店铺交了定金能退吗定金一般情况下是不能够退的，因为定金具有担保履行义务的性质。买店铺交了定金之后，出现以下两种情形下可以要求退： 1、买卖双方未能就合同主要条款达成一致意见的，比如说对于店铺的面积、户型、总价、支付方式等条款达不成一致意见，买方可以查看买卖合
757 2022.04.17
