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动迁房跟承租人有份吗

2022-01-31 21:04

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云南在线咨询顾问团

2022-01-31回复

专业分析:

应该没份的,只有承租人和同住人分享!动迁安置是复杂的,需要根据房屋性质,同住人和安置人口的认定、安置方案具体分析! 由于你资料和数据不全或表达尚不够清楚,难以准确判断,为避免误导,建议来电或带了资料当面咨询。

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章法律师

广东律参律师事务所

这个问题要分几种情况分析: 1、如果承租人是在征收决定作出后去世,继承人可以继承属于承租人的那部份动迁款; 2、如果承租人是在征收决定作出前去世,不存在继承问题,动迁款归公房其他同住人所有; 3、如果承租人去世,征收时没有同住人但有户口在册人员,则动迁款由户口在册人员公平分配; 4、如果承租人去世,征收时公租房里面没有同住人,也没有户口在册人员,则动迁款归承租人的法定继承人继承。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

拆迁公租房时承租人应有补偿,即是可以获得一定补偿的。承租人作为被征收对象,会获得因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,会获得因征收房屋造成停产停业损失的补偿。

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