夫妻两套房各有名字算唯一住房吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
夫妻名下各有一套房算不算二套房需视情况而定，若两套房都是在婚前购买，其中一套使用的是商业贷款，另一套使用的是公积金贷款，那么婚后以夫妻名义共同贷款买房的话就算二套房。
婚前各有一套房，婚后并不算是两套房。因为婚前就有的房子，属于夫妻双方在结婚前的个人财产，而个人财产除非是做了特殊的约定，不然是不会因为结婚而变成夫妻共同财产的。但如果是婚前各自付首付，分别登记在各自名下，然后婚后共同还贷的情况，那么共同还贷及其增值部分是夫妻共同财产的。但也并不是个人拥有了两套房。
-
两套房夫妻各一个户主可以独立开户。满足以下条件则可独立开户： 1、本人成年且经济独立。 2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户。 3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址； 4、乡、村、组同意分户的证明。公民分户的标准是一家虽同居一处
2020.09.17 455 -
婚前各有一套房婚后算两套房吗？婚前各有一套房婚后不一定算夫妻共同拥有两套房，如果男女双方有财产约定，约定了婚前房产婚后归夫妻双方所有，或者婚后办理了产权变更登记，房产证登记为两人的，算夫妻共同拥有两套房；如果没有财产协议婚后也没有变更产权的，不属于夫妻共同财产，属于一方
2021.02.25 278 -
婚前各有一套房婚后算两套房吗婚前各有一套房，婚后并不算是两套房。 1、因为婚前就有的房子，属于夫妻双方在结婚前的个人财产； 2、个人财产除非是做了特殊的约定，不然是不会因为结婚而变成夫妻共同财产的； 3、但如果是婚前各自付首付，分别登记在各自名下，然后婚后共同还贷的情
2022.08.15 22,931
-
婚前夫妻名下各有一套房共两套怎么分？
婚姻法第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。人民群众对待离婚首先考虑用结婚的逆过程，谁为结婚贡献、奉献的东西离婚后还归
2022-10-16 15,340 -
夫妻离婚双方名下各有一套房交算首套吗
根据情况而认定是否二套房。首套房认定标准1.贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。2.贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套
2022-10-11 15,340 -
两套房夫妻各一个户主
可以独立开户。满足以下条件则可独立开户：1、本人成年且经济独立。2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户。3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；4、乡、村、组同意分户的证明
2021-12-28 15,340 -
夫妻两方买房各写一方名字可以吗
夫妻双方买房写一方名字可以的。民商事法律遵循当事人的意思自治，只要是符合法律规定的，都是合法有效的。根据《民法典》第一千零六十五条的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产及婚前财产归各自所有
2022-06-05 15,340
-
00:49
婚前两套房婚后买房算三套吗婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3
3,405 2022.04.17 -
01:05
夫妻离婚两套房子怎么分配通常情况下，如果婚内取得了两套房子，且都有房产证的情况下，在离婚分割时通常是一人一套，具体如何分割，法官会考虑房屋的登记情况、居住情况、给付折价款情况来综合确定。对于没有取得产权证的房屋，人民法院不宜判决房屋所归属，应根据实际情况判决由当事
755 2022.04.17 -
01:08
房产证有夫妻名字离婚如何分房产首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分
2,818 2022.04.17
