二手房合同尾款没有约定时间可以退吗
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1、因为你和卖家的合同里并没有约定支付尾款的时间，严格来说并不算违约。从交易习惯来说，明显超过了合理期限没有支付尾款，经出售方催告，给予合理的展期，还未履行，出售方可以请求解除合同。从合同约定来说，没有约定时间，不算违约。从成立合同到合同约定，尾款由银行支付，也是双方同意的一种支付方式，由于银行的原因未放款，延迟放款这个风险是出售方应当预知的。所以你没有责任，不用承担赔偿。 2、如合意解除合同，可以请求返还首付款。 3、如是协商解除合同，对于是否支付中介费，需要依中介合同约定判断。就一般公平而言，中介已经促成此次交易，并已经履行。你们双方协商解除合同，并非中介的过错，一般是不退的。建议协商处理。 4、在办理贷款是应该签有贷款合同，一般约定有放贷时间。由于银行的原因超期未放贷，属于银行违约，其本身你可以起诉请求银行按贷款合同约定，在约定时间放款。如要解除，由于银行过错，应该由银行赔偿损失。 5、担保费用依合同，别人履行了担保义务，并无过错，是不退还的。这个应该计算在银行违约造成的损失里面。 6、你可以选择起诉银行，请求履行贷款合同并按约定承担违约责任，如无约定，可请求承担赔偿损失。成立贷款合同在前，政策在后，政策不能约束在前的交易行为，银行应该履行合同。如因银行过错，未按贷款合同约定放款，购房合同的解除，你和银行合意解除合同，可以请求银行承担民事赔偿责任。
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二手房合同未写尾款时间是可以起诉的。为了以防买方不进行尾款的支付的发生，在进行二手房交易的过程中，一般会把买房手续和支付尾款联系在一起，如果对方不进行尾款的支付，那么售房人就不用先把自己的房子交给对方。
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卖房合同没有约定交易尾款时间1、可以按合同约定，和买方协商，要求买方立即支付尾款，并赔偿损失。 2、买方拒不支付的，可以找中介公司发函书面通知。 3、买方仍然拒不支付，可以依法向人民法院起诉，也可以申请财产保全，冻结对方名下资产，等法院判决或强制执行。
2021.02.20 205 -
二手房买卖合同未写尾款时间可以起诉吗？二手房合同未写尾款时间，可以经过协商签订补充协议。如果对方明确表示不履行合同义务，构成违约，此时可以到人民法院起诉。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、
2021.02.10 71 -
买房合同没写尾款时间可以起诉吗二手房合同没有写明尾款时限是可以起诉的。二手房合同中如果没有写明尾款时间可以先向买房人要求其支付尾款，在支付尾款后再进行交房。如果已经交房，但是买房人一直迟延支付尾款构成违约的，是可以向法院起诉要求其承担违约责任的。
2021.04.20 120
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二手房买卖合同已签订但没有约定尾款时间
1、房屋买卖协议，签订后有效，双方应该依合同约定履行。 2、需要看合同约定的付款时间点、交房时间点、过户时间点。双方应依约定的时间来履行。 如果约定先过户再支付尾款，那么卖方有先过户的义务。属于卖方先
2022-02-01 15,340 -
二手房合同上没有约定尾款时限怎么办？
二手房合同没有写明尾款时限，可以与对方协商确定尾款时限后，签订补充协议。根据《民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目
2022-06-17 15,340 -
二手房合同未写尾款时间可以起诉吗
二手房合同未写尾款时间可以起诉。但是起诉需满足法定的起诉条件法院才会受理。如果近几年只是未写尾款时间，影响合同履行，双方可以进行协商签订补充协议。根据2021年生效的《民法典》第五百一十条的规定，合同
2022-06-01 15,340 -
二手房买卖合同没有约定付款时间
您提出的问题陈述的不够详细，双方是否约定办理过户登记时间？根据判断，应该是二手房的买卖，如果双方约定一次性付款但没约定具体付款时间，双方可以签订补充协议约定清楚；如果不能达成补充协议，还要看交房时间与
2022-02-02 15,340
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01:02
租房的定金可以退吗没有签约租房已经成为生活中常见的现象，特别是在一二线城市，在租房的时候，房东往往会让租房者先交纳一定金额作为定金租房者和房东没有协商订立租赁合同的，可以要求退还定金。比如说租赁双方对于租赁合同的租金以及支付条件，租赁期限等主要内容不能够达成一致意见
907 2022.04.17 -
00:58
租房子没有签合同可以退吗租房子没有签合同可以退。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。根据相关法律规定，租赁合同是出租
3,017 2022.05.11 -
01:25
借款合同可以约定违约金吗今天和大家分享一下，借款合同可以约定违约金吗 借款合同作为民事法律关系中的有名合同一种，当然可以适用民事合同的一般规定。根据合同法以及相关民事法律规定，合同订立过程中，双方当事人可以制定相应的违约金条款。换句话说，借款合同当然可以事先约定违
1,100 2022.04.17
